2016年2月6日，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，里面提到要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%.

2016年9月30日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑。

国家最高层面对装配式建筑如此重视，那么究竟什么是装配式建筑？

装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。随着现代工业技术的不断发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。通俗的说，就是十多层的高层建筑只需要像搭积木一样拼装起来就行。

搞清了装配式建筑的概念，那么装配式建筑有哪些特点呢？

1、 构件可在工厂内进行工业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可以显著缩短施工工期，建造速度大大提高。在湖南长沙，远大集团曾用不到一星期的时间，建造了一栋15层高的建筑。

2、 建筑构件机械化成度高，可大大减少现场施工人员配备，因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费，极大的提高材料的使用效率。现场原始现浇作业大大减少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”的施工现场。

3、 装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多。例如：传统建筑的楼板厚度大约是100mm厚，而装配式建筑的楼板厚度为60mm厚，叠合板加80mm厚现浇板，总体厚度达到了140mm，超传统建筑板厚很多，材料用量的增加导致了造价的增加。但随着设计的标准化和管理的信息化，生产效率的提高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

4、 装配式建筑工厂化生产，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。构件之间的连接以现浇节点为主，将预制PC构件的钢筋伸入现浇构件中锚固连接，保证了房屋的整体性，相比装配式大板结构，质量有明显进步。